飲食店・カフェ
人が集まり、心地よい時間を過ごす場所に。
A PLACE FOR YOUR NEXT CHALLENGE.
店舗専門だからこその
安心感。
はじめてのお店も、次のステージへの移転も。
想いをかたちにする店舗探しを、お手伝いします。
YOUR STORY STARTS HERE
お店の未来は、
場所選びから始まる。
どんなお店にしたいか。どんなお客様に来てほしいか。
あなたの想いを聞くことから、店舗探しを始めます。
開業に向けた第一歩を、一緒に踏み出しましょう。
01初めての出店で、何から始めればいいかわからない
02希望のエリアや予算に合う物件を探したい
03業種や営業に合った物件を見つけたい
OUR SUPPORT
理想のお店を、
一緒に考える。
立地、広さ、賃料、設備。店舗物件には、住まいとは異なる確認ポイントがあります。ご希望を整理しながら、物件探しをサポートします。
01 ご希望を丁寧にヒアリング業種やエリア、予算、開業時期などをお聞きします。
02 条件に合わせた物件探しお店のイメージに合う場所を一緒に検討します。
03 契約までの流れをご案内内見から契約まで、必要な確認を進めます。
FIND YOUR PLACE
あなたらしいお店に、
ぴったりの場所を。
さまざまな業種の店舗探しについてご相談ください。
美容室・サロン
お客様にくつろいでいただける空間に。
物販・ショップ
こだわりの商品と、お客様が出会う場所に。
FIND THE RIGHT PLACE
お店づくりは、
場所選びから。
「どんなお店にしたいか」を出発点に、立地や予算、設備を一つずつ整理。理想の開業に向けて、物件探しをお手伝いします。
飲食店・レストラン
厨房の設備や給排水、排気、客席の配置などを確認します。
カフェ・喫茶店
街の雰囲気や通りからの見え方、お客様の動線も大切です。
美容室・サロン
施術スペースや水回り、お客様が落ち着ける環境を検討します。
物販・アパレル
商品を見せるスペースや収納、店舗前の人の流れを確認します。
バー・小規模飲食店
営業可能な時間や音、近隣環境、設備の条件を確認します。
教室・サービス店舗
利用人数や動線、音、建物の用途などを踏まえて検討します。
※写真はイメージです。業種や営業条件は物件ごとに確認が必要です。
BEFORE YOU START
こんなお悩みは
ありませんか？
まだ具体的な条件が決まっていなくても大丈夫。お店への想いを、一緒に物件探しの条件にしていきます。
01初出店なので、何から始めればよいかわからない
02希望のエリアで予算に合う物件を探したい
03飲食店として使えるか、設備を確認したい
04居抜きとスケルトン、どちらがよいか迷っている
05移転に合わせて、開業までの段取りを考えたい
06気になる物件があり、条件や内見を相談したい
LOCATION MATTERS
立地は、お店と
お客様をつなぐ。
駅からの距離だけでなく、お客様が通る時間帯や周辺のお店、通りからの見え方も大切。目指すお店に合う場所を考えます。
人の流れと客層曜日や時間帯による通行量、周辺の住宅やオフィスなどを確認。
お店の見つけやすさ入口の位置、建物の階数、看板の設置条件などを確認。
来店しやすさ駅からの道のり、駐輪・駐車の環境、周辺の雰囲気を確認。
PROPERTY CHECK
店舗物件で、
確認したい６つのポイント。
使いたい業種によって必要な条件は異なります。申し込み前に物件ごとの条件を確認しましょう。
01営業できる用途
希望する業種が建物や契約上認められるか確認。
02給排水・ガス
厨房や施術に必要な設備、容量や工事の可否を確認。
03排気・空調
飲食などでは排気経路や空調設備の状態が重要です。
04電気容量
使用予定の機器に対して容量が足りるか確認。
05営業時間・音
営業時間や音、においに関する制限を確認。
06看板・工事
看板の設置、内装工事、原状回復の条件を確認。
CHOOSE YOUR STYLE
居抜きとスケルトン。
どちらがお店に合う？
物件の引き渡し状態によって、工事の自由度や費用、準備の進め方が変わります。
居抜き物件
以前の内装や設備が残っている物件。使える設備があれば工事費や期間を抑えられる可能性があります。一方で、設備の状態や修理費、造作の譲渡条件などを確認しましょう。
スケルトン物件
内装や設備が少ない状態の物件。お店のコンセプトに合わせて設計しやすい一方、工事費や工期がかかる場合があります。引渡し状態と工事範囲を確認しましょう。
※物件の状態や工事条件によって、費用・期間は異なります。
COST GUIDE
賃料だけではない、
開業までの費用。
店舗の開業には、契約時の費用に加え、内装や設備、営業開始後の資金も必要です。全体を見ながら予算を立てましょう。
01物件契約時
敷金・保証金、前払賃料、仲介手数料、保証会社費用など。
02お店づくり
内装工事、厨房・什器、看板、家具、通信環境など。
03営業開始後
賃料・共益費、光熱費、人件費、仕入れなどの運転資金。
※費用は一例です。実際の項目や金額は物件・契約・業種などにより異なります。
OPENING PREPARATION
開業に向けて、
一歩ずつ。
構想を整理
業種、ターゲット、エリア、予算、希望時期を考えます。
物件を探す
条件に合う物件を比較し、内見で設備や環境を確認します。
条件を確認・契約
用途や工事、費用、契約条件を確認して申し込みへ。
開業準備
必要な許認可、内装工事、設備や備品の準備を進めます。
※必要な手続きや順序は業種・物件によって異なります。許認可や建築・消防に関する事項は、契約前に関係機関や専門家へご確認ください。
AT THE VIEWING
内見では、
ここまで見ておきたい。
図面や写真だけではわからないことも、現地に行くと見えてきます。気になる点は、その場でメモしておきましょう。
外からどう見える？通りからの視認性、入口、看板の位置。
必要な設備はある？給排水、ガス、電気、空調、排気、トイレ。
お客様は使いやすい？入口から客席までの動線、段差、周辺環境。
作りたいお店にできる？広さ、天井、柱、搬入経路、工事の制限。
YOUR NEXT CHAPTER
新しいお店も、
次の場所への移転も。
初めての開業から、店舗の移転や新しい出店まで。まずはお考えをお聞かせください。
初めての開業
お店のコンセプトや予算から、物件の条件を整理します。
店舗の移転
現在のお店の課題や、移転時期を踏まえて検討します。
新たな出店
次のお店に必要な立地や広さ、設備を一緒に考えます。
SPACE INSPIRATION
思い描くお店を、
少しずつ具体的に。
お客様に過ごしてほしい時間や空間をイメージしながら、理想の店舗を考えてみましょう。
心地よく過ごせる空間
居心地や雰囲気を大切にしたお店。
自分らしさが伝わる空間
コンセプトやサービスに合う内装を。
これから育てていく空間
開業後の使い方や成長も考えながら。
※写真は空間のイメージです。
HOW IT WORKS
ご相談から契約まで
お問い合わせ
まずは店舗探しについて、お気軽にご相談ください。
ヒアリング
業種やご希望のエリア、予算などをお伺いします。
物件探し・内見
条件に合う物件を検討し、気になる物件を内見します。
お申し込み・契約
条件や必要事項を確認し、お申し込み・契約へ進みます。
FAQ
よくあるご質問
まだ具体的な条件が決まっていなくても相談できますか？
はい。出店したいお店のイメージや、ご検討中のことをお聞かせください。条件の整理から一緒に進めます。
初めての開業でも相談できますか？
はい。初めての方もご相談ください。物件探しの流れや確認したいポイントをご案内します。
希望する業種で営業できるか確認できますか？
物件ごとの用途や契約条件、設備などを確認しながら検討します。営業に必要な許認可等は、物件や業種に応じて関係機関への確認も必要です。
居抜き物件も相談できますか？
はい。ご希望の業種やエリア、設備などをお聞かせください。物件ごとに残置設備や造作譲渡の条件を確認します。
飲食店が営業できる物件を探せますか？
ご希望の業態を伺い、物件の用途や設備、契約条件を確認しながら探します。営業許可などの要件は、契約前に関係機関にもご確認ください。
物件の契約以外にどのような費用が必要ですか？
内装・設備工事、家具や備品、看板、仕入れ、開業後の運転資金などが考えられます。必要な費用は業種や物件によって異なります。
気になっている物件について相談できますか？
はい。物件名や掲載ページのURLなどをお知らせください。取り扱いの可否や条件を確認します。
仲介手数料や初期費用はいくらですか？
物件や契約条件によって異なります。具体的な費用は物件のご案内時にご確認ください。
LET'S MAKE IT HAPPEN
あなたのお店の話を、
聞かせてください。
物件探しのこと、まずはお気軽にご相談ください。
店舗探しについて相談する ↗